Current Real Estate and Mortgage Markets
* สภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ขณะนี้กำลังทำให้ยากยิ่งขึ้นกับการหาซื้อบ้านใหม่สักหลังหนึ่ง บ้านที่มีอยู่ในตลาดบ้านนั้นมีอยู่น้อยมากเป็นประวัติการณ์ และจำนวนยอดขายบ้านที่ราคาไม่แพงนั้นมีน้อยกว่าที่เคยเป็นมาเพราะว่าความต้องการนั้นมีมากกว่าจำนวนบ้านที่มีราคาที่สามารถซื้อได้ น่าเสียดาย เรื่องนี้ก็ยังเป็นเหตุให้มีการโกงการกู้เงินและเอกสารต่างๆจากผู้ซื้อ ซึ่งเหตุการณ์นี้ก็ยังเกิดขึ้นในช่วงวิกฤติเงินฝืดจากปี 2006-2010 อีกด้วย ในช่วงเวลานี้มีคนจำนวนมากสูญเสียบ้าน หลังจากมีการไต่สวนเรื่องโกงการจำนอง (mortgage fraud) ไม่ว่าใครที่เคยซื่อบ้านมาแล้วรู้ดีว่าการจัดหาเงินจำนองบ้านนั้นเข้มงวดมากด้วยกฎระเบียบต่างๆและการจัดหาเอกสาร โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อพูดถึงการจัดหาประวัติการทำงาน การจัดเตรียมเอกสารที่ถูกบังคับให้นำเสนอต่างๆนั้นมีจุดประสงค์ที่จะป้องกันทั้งสองฝ่ายคือผู้ซื้อและสถาบันให้กู้เงิน (FDIC lenders) ควรใช้สามัญสำนึก, ถ้ามีอะไรบางสิ่งบางอย่างดูเหมือนว่ามันง่ายเกินไป มันต้องมีอะไรที่ไม่ถูกต้องแน่นอน กฎข้อบังคับใช้สำหรับการกู้เงินจำนองบ้านขั้นต่ำขณะนี้ 1.เงินมัดจำ (Down payment) เงินที่ชำระราคาครั้งแรกขั้นต่ำคือ 3 เปอร์เซ็นต์ สำหรับเงินกู้แบบธรรมดา…