คุณมุก งัดไม้ตาย ยื่นเรื่องรื้อ Sky View cafe เมียเก่ามายึดนึกว่าได้ของฟรี อบต. ดำเนินการ

          ผู้ว่าฯ จันทบุรี สั่งรื้อถอน Sky View cafe ก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต ชี้ ส่งหนังสือเตือนหลายรอบก็นิ่งเฉย กระทั่งเป็นศึกชิงมรดก 2 เมีย ด้านคุณมุก ภรรยาใหม่ ชี้แจงปมพิพาทเรื่องที่ดิน มีหนังสือให้รื้อนานแล้ว

          จากกรณีศึกชิงร้าน Sky View cafe จ.จันทบุรี ระหว่างภรรยาปัจจุบันกับภรรยาเก่า หลังจากที่สามีเสียชีวิต ซึ่งนอกจากศึกชิงมรดกแล้ว ยังพบปัญหาอีกอย่างหนึ่งคือ คาเฟ่แห่งนี้เคยมีคำสั่งให้รื้อถอน ระงับการก่อสร้าง แต่ก็ยังเปิดเรื่อย ๆ ส่วนทางผู้บริหารกลับบอกว่า มันเป็นมาแบบนี้อยู่แล้ว

อ่านข่าว : Sky View Cafe ไม่จบ พบปัญหาโดนระงับใช้อาคารตั้งแต่ 62 ผู้บริหารใหม่เปิดหน้า ตอบคำถาม

          ล่าสุด วันที่ 16 พฤศจิกายน 2566 ข่าว 3 มิติ รายงานว่า นายมนต์สิทธิ์ ไพศาลธนวัฒน์ ผู้ว่าราชการจังหวัดจันทบุรี
เรียกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้าร่วมประชุมสรุปผลการตรวจสอบ
หลังจากร้านเคยถูกร้องเรียนให้ตรวจสอบ
เนื่องจากตัวอาคารสร้างบนยอดเขาและอยู่ชิดกับแนวตัดหน้าผา

         
ส่วนผู้ประกอบการ เผยว่า เคยนำเอกสารสิทธิ์ สค.1 มาอ้างอิง
เพื่อขออนุญาตก่อสร้างอาคารบนยอดเขา
แต่ที่ดินแปลงนี้ยังไม่ผ่านการรับรองแนวเขต
และมีข้อพิพาทเรื่องสิทธิการครอบครองบุคคลหลายกลุ่ม ดังนั้น อบต.เกาะเปริด
จึงไม่อนุญาตให้ก่อสร้าง
แต่ทางคาเฟ่กลับดำเนินการโดยไม่ได้รับอนุญาตตั้งแต่ปี 2562 จนถึงปัจจุบัน

         
ทาง อบต.
เคยทำหนังสือแจ้งและขอระงับการใช้งานและรื้อถอนอาคารส่วนรุกล้ำระยะร่น 12
เมตร แต่คาเฟ่ก็ยังฝ่าฝืนเปิดเรื่อยมา หนังสือที่ส่งไปล่าสุดคือ วันที่ 12
มิถุนายน แต่ก็ไม่มีอะไรเกิดขึ้น
กระทั่งเกิดการชิงร้านระหว่างภรรยาปัจจุบันและภรรยาเก่า
ทำให้คาเฟ่กลับมาเป็นประเด็นอีกครั้ง

         
ตอนนี้ภาครัฐจะดำเนินการ 2 ส่วนคือ เรื่องที่ดิน กับ เรื่องการก่อสร้าง
โดยเรื่องที่ดินนั้น ผู้ประกอบการเคยมายื่นขอออกโฉนด แต่เกิดกรณีพิพาทก่อน
ขณะนี้อยู่ระหว่างการตรวจสอบ ยังไม่เสร็จสิ้นดี

         
ส่วนเรื่องการก่อสร้าง ผิดแล้ว 2 ข้อหา ได้แก่
ก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตกับเข้าใช้อาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต
ตอนนี้ทางจังหวัดมอบหมายหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เข้าแจ้งความดำเนินคดีแล้ว
พร้อมกับสั่งรื้อถอนตัวอาคาร

คุณมุก โพสต์ชี้แจงปมพิพาทที่ดิน รับเตรียมรื้ออาคารส่วนผิดกฎหมายออก แต่โดนยึดร้านก่อน

          ต่อมา เฟซบุ๊ก Sky View cafe AT จันทบุรี ซึ่งเป็นของคุณมุก มีการโพสต์อัปเดตถึงเรื่องนี้ว่า
เดิมนั้นคุณป้าของพี่เอสประกอบกิจการร้านอาหารตรงพื้นที่นี้มาก่อน
แล้วก็ปิดร้านไป ยังคงเหลือซากอาคารเอาไว้ จึงเป็นที่มาของการทำร้าน Sky
View cafe แต่จุดที่แตกต่างกันคือ
มีการสร้างอาคารเพิ่มเติมโดยยึดเอาแนวสิ่งปลูกสร้างเก่าเป็นหลัก
เพื่อปลูกสร้างอาคารตามแนวดังกล่าว เข้าใจว่า
สามารถทำได้ในแนวเขตดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเอง

         
หลังจากนั้น คุณมุกยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้าง แต่ทาง อบต.เกาะเปริด
ก็ไม่อนุญาต เพราะมีปัญหาเรื่องแนวเขต
ต้องรอให้ที่ดินแหลมสิงห์ทำการรังวัดใหม่ก่อน

         
อย่างไรก็ตาม ทางร้านมีการก่อสร้างอาคารหลักไว้แล้ว 1 หลัง เปิดทำการปี
2562 และต่อเติมเพิ่มในปี 2564-2565
อยู่ระหว่างการขออนุญาตและแก้ไขในส่วนที่ผิดกฎหมาย ก่อนที่จะรู้ความจริงว่า
แม่ย่าที่เป็นเจ้าของที่ดิน ได้ขายที่ดินให้หมอสุชาติไปแล้ว
ดังนั้นจึงต้องทุบอาคารส่วนที่เป็นข้อพิพาททิ้ง แล้วสร้างครัวขึ้นมาใหม่
ปรับพื้นที่เพื่อสร้างอาคารร้านอาหารใหม่
ทางร้านจ้างเขียนแบบและขออนุญาตก่อสร้าง
เมื่อเสร็จแล้วจะปรับรื้ออาคารส่วนที่ผิดกฎหมายแล้วปรับพื้นที่เป็นจุดชมวิว

         
เมื่อพี่เอสเสียชีวิต ฝั่งแม่ย่า กับน้องชายพี่เอส และอดีตภรรยา
พร้อมสามีใหม่ ลูกอีก 3 คน เข้ามาสวมสิทธิ์ยึดครองร้าน Sky View cafe
ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2565 เป็นต้นมา โดยไม่ทราบข้อเท็จจริง
เนื่องจากคิดว่าได้ของฟรี

          ดังนั้น
คุณมุกในฐานะผู้ขออนุญาตและผู้ที่ต้องรับผิดชอบตามกฎหมาย
ทราบข้อเท็จจริงนี้ดีอยู่แล้ว จึงแจ้งผู้ที่เข้าครอบครองอาคาร (ผู้แย่งชิง)
ทราบ แต่ก็ยังเพิกเฉย จึงไปแจ้งความดำเนินคดี ตำรวจก็ไม่ดำเนินการให้
จึงต้องยื่นเรื่องขอให้ อบต.เกาะเปริด ระงับการใช้อาคาร
และเราก็ประกาศปิดร้าน Sky View cafe โดยใช้คำสั่งของ อบต.
ประกอบในการปิดร้านทันที

ขอบคุณข้อมูลจาก ข่าว 3 มิติ