In Thailand

คาใจ บ้านมือสอง ข้างบ้านทรุด ควรเข้าไปดูไหม งานนี้อาจไม่ใช่อย่างที่คิด

Written by Thailand News

          สาวหาบ้านมือสอง เจอบ้านหลังหนึ่งพื้นที่ข้างบ้านทรุด ถามแบบนี้ควรเข้าไปดูไหม คนให้ความรู้ ไม่ได้อันตรายอย่างที่คิด




          การเลือกซื้อบ้านมือสองนั้น ถือเป็นอีกทางเลือกสำหรับคนอยากมีบ้านราคาที่ทำเลดีและราคาไม่สูงเท่าบ้านมือ 1 แต่การเลือกซื้อนั้นก็อาจจะดูยุ่งยากอยู่บ้าง โดยเฉพาะหากไม่ค่อยมีพื้นฐานเรื่องการดูแลเรื่องตัวบ้านมาก่อน

 
          วันที่ 13 มีนาคม 2567 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม ตั้งกระทู้หัวข้อ “รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ บ้านแบบนี้ควรเข้าไปดูไหมคะ” โดยเป็นภาพบริเวณที่จอดรถของบ้านมือสองหลังหนึ่งซึ่งมีการทรุดตัวจนอยู่ต่ำกว่าตัวบ้านเล็กน้อย โดยตั้งคำถามว่า “แบบนี้ ทรุดหรือเปล่าคะ พอดีกำลังหาบ้านมือสองอยู่ค่ะ” 
          เจ้าของเรื่องราว ระบุเพิ่มว่า รู้สึกแพงไปไหมคะ กับสภาพบ้านเดิม ๆ อายุ 10-11 ปี อยู่เขตปริมณฑล สภาพในบ้านไม่มีอะไรเพิ่มเติม ซื้อจากโครงการยังไง ก็แบบนั้น เลยเข้าไปดูอดีตราคาขายปี 2556 มือ 1 แบบบ้านนี้ราคาขายที่ราว 3.6-3.7 ล้าน ผ่านมา 11 ปี ขาย 3.49 ล้าน แต่ไม่ได้รีโนเวตหรือทำอะไรบ้านเลย อาศัยมุมบ้านดีเพราะอยู่หัวมุม บ้านหันหน้าทิศเหนือ และฝั่งตะวันตก ใต้ มีบ้านอื่นพอบังแดดให้

          

          หลังกระทู้นี้ถูกเผยแพร่ไป หลายความเห็นให้ข้อมูลว่า
สาเหตุที่พื้นข้างบ้านเกิดการทรุดเช่นนี้ ถือว่าเป็นเรื่องปกติของบ้านหลาย ๆ
หลัง เพราะพื้นจุดนี้ไม่ได้ลงเสาเข็มเหมือนตัวบ้าน
ส่วนใหญ่ถ้าทรุดก็จะสอดคล้องกับระดับถนนหน้าบ้าน กรณีนี้บ้านอายุกว่า 10 ปี
ถือว่าทรุดไม่มากด้วยซ้ำ สามารถเข้าไปดูได้ ไม่อันตราย
ส่วนเรื่องจะตัดสินใจซื้อหรือไม่ก็อยู่ที่ราคา ทำเล
และค่าใช้จ่ายที่ต้องคิดตอนแก้ไขระดับพื้นด้วย
ว่าผู้ซื้อพึงพอใจกับราคาเหล่านี้หรือไม่

          ขณะเดียวกัน
มีคนเข้ามาให้ความรู้ว่า
จากสภาพที่เห็นนั้นเกิดขึ้นได้เมื่อกับบ้านอายุหลายปีแล้ว
สามารถแก้ไขได้โดย เทปูนทับ ไม่ก็ใช้เอาอิฐตัวหนอนวาง
ก่อนวางอาจจะปิดโพรงให้หมดด้วยแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ ปรับระดับด้วยทราย
แล้ววางอิฐตัวหนอนตรงที่จอดรถ ส่วนดินบริเวณสวนรอบบ้าน หาดินถม ทรายถม
หรือเติมหน้าดินมาถมให้สูงขึ้น
ไม่ต้องไปลงเข็มอะไรให้สิ้นเปลืองและประโยชน์น้อย

บ้านมือสอง




Source link

About the author

Thailand News

Leave a Comment

Translate »